コンドミニアムユニットとは何ですか？
コンドミニアムユニットの主要な特性は次のとおりです。
1。個人の所有権：各コンドミニアムユニットは、個人または団体が個人所有しています。所有者は、インテリアスペースや、バルコニーやパティオなどの指定された屋外エリアなど、特定のユニットのタイトルを保持しています。
2。共通の所有権と責任：個々のユニットは個人所有ですが、建物の共通エリアと施設は、すべてのユニットの所有者によって所有および維持されています。これらの共通エリアには、廊下、ロビー、エレベーター、プール、ジム、庭園、その他の設備が含まれます。これらの共通エリアのメンテナンスと修理コストは、通常、ユニットの所有者間で共有されます。
3。住宅所有者協会（HOA）：コンドミニアムユニットの所有者は、通常、住宅所有者協会（HOA）のメンバーです。 HOAは、ユニットの所有者の集合的利益を代表し、共有エリアと施設を管理する法的団体です。また、騒音、ペット、メンテナンスの責任に関連するものなど、コンドミニアムの規則と規制も実施します。
4。共有費用と料金：コンドミニアムユニットの所有者は、共有エリアと施設の維持に関連する費用と料金を分配します。これらの費用には、保険、修理、ユーティリティ、および管理費が含まれる場合があります。コンドミニアムの所有者は通常、これらの費用をカバーするために毎月または年間HOA料金を支払います。
5。再販およびレンタルの制限：コンドミニアムユニットは、所有者がユニットを再販またはレンタルする能力に制限がある場合があります。これらの制限は、契約、条件、制限の宣言（CC＆R）など、コンドミニアムの管理文書に概説される場合があります。
コンドミニアムユニットに住むことは、セキュリティ、利便性、アメニティへのアクセス、一戸建て住宅の所有と比較してメンテナンスコストを削減する可能性など、さまざまなメリットを提供できます。