マンションのカビ除去の責任者は誰ですか？
典型的なシナリオの要約は次のとおりです。
1。コンドミニアム協会の責任 ：多くの場合、マンション協会または管理会社は、外壁、屋根、一般的な廊下など、施設の共通エリアを維持する責任があります。これらの地域にカビや水害が存在する場合、通常、問題に対処することは協会の責任です。
2。個々のユニット所有者の責任 ：個々のユニット内の金型の問題については、通常、責任はユニットの所有者にかかっています。これには、内壁、天井、床のカビの成長が含まれます。ユニットの所有者は、ユニット内のカビの成長を特定、修正、防止するための適切な対策を講じることが期待されています。
3。共有責任 ：場合によっては、金型除去の責任は、コンドミニアム協会とユニットの所有者の間で共有できます。たとえば、金型の問題が共通エリアから発生し、個々のユニットに広がる場合、両当事者にはある程度の責任がある場合があります。これは多くの場合、ケースの特定の状況に依存し、ガイダンスのために管理文書を参照することが不可欠です。
4。テナントの責任 ：ユニットが賃貸されている場合、金型の除去の責任は、リース契約の条件に応じて、テナントまたは家主にある可能性があります。通常、テナントはユニットの清潔さと維持を維持する責任がありますが、家主は構造的な問題または主要な修理の責任を負います。
細則やマンション宣言などのマンション協会の管理文書は、協会と個々のユニット所有者の責任に関する特定のガイドラインを提供することが多いことに注意することが重要です。これらの文書は、マンションのカビの問題に対処するための特定の責任と手順を決定するために慎重にレビューする必要があります。
免責事項： カビ除去の責任のこの概要は、一般的な情報目的のみを目的としており、法的助言を構成していません。決定的なガイダンスと解釈のために、特定のマンション協会と法律顧問の統治文書に相談することが不可欠です。