マンションの管理費でカバーされる内容とは？

共用部の維持管理

ロビーや廊下、エレベーター、プール、ジム、敷地など、マンション全体の共用部分の清掃・点検・修繕を行います。共用部の電気・水道代も含まれます。

保険料

管理組合は、共用部分や各戸の建物本体に対する火災・盗難・破損・自然災害などのリスクをカバーする保険に加入しています。

修繕積立金

将来必要となる大規模修繕（屋根の張替え、エレベーターの改修、配管の更新など）に備えて、管理組合は修繕積立金を積み立てています。

管理運営費

管理組合の事務スタッフの給与、事務用品、郵送費など、日常的な運営にかかる費用です。

特別修繕積立金（特別徴収）

予期せぬ大規模修繕や緊急の費用が発生した際、修繕積立金だけでは足りないことがあります。その場合は、所有者が持分比率に応じて特別徴収金を支払います。