ウィスコンシン州で家主が1か月に上げられる家賃の上限は？

家賃増額に上限はありません

ウィスコンシン州全体で、家主が1か月に家賃をどれだけ上げられるかを制限する法律はありません。家賃の増額は家主と借主の間で交渉され、賃貸契約書に記載された条件に従って、増額の発効前に通知期間が定められます。

通知期間の要件

通常、家主は家賃増額の少なくとも28日間の通知を行う必要があります。ただし、以下の場合は例外があります。

• 月次契約（month-to-month）の場合は14日間の通知で足ります。
• 契約期間が1年未満の長期リースの場合は60日間の通知が必要です。
• 増額率が10％未満の場合は14日間の通知で済みます。

報復行為の禁止

ウィスコンシン州法は、借主が住宅状況に関する苦情を申し立てたり、入居者組合に加入したりする権利を行使した際に、家主が報復することを禁じています。報復行為が疑われる場合は、ウィスコンシン州安全・専門職サービス局（DSPS）に苦情を申し立てることができます。