マンションとアパートの違いは何ですか？
- 所有権：マンションでは、各ユニットは個別に所有され、共有エリアは住宅所有者協会（HOA）によって共有および管理されています。
- コスト：コンドミニアムの所有者は通常、メンテナンス、保険、アメニティ、造園などの共有費用をカバーする毎月のHOA料金を支払います。
- 意思決定：コンドミニアムの所有者は、HOAを通じて建物の管理とメンテナンスに関する決定について発言権を持っています。
- 再販価値：コンドミニアムの価格は、HOA料金、設備の建設、場所などのさまざまな要因の影響を受ける可能性があります。
- 資金調達：コンドミニアムの購入では、多くの場合、「コンドミニアムローン」と呼ばれる専門の住宅ローン製品を入手することが含まれます。
- アメニティ：コンドミニアムは、多くの場合、スイミングプール、ジム、コミュニティルームなどの共有設備を提供しています。
アパート：
- 所有権：アパートの建物では、建物全体が家主または不動産管理会社が所有および管理しています。
- 費用：アパートのテナントは、ユニットでの生活費をカバーし、ユーティリティを含む場合がある毎月の家賃を支払います。
- 意思決定：テナントには一般に、建物の管理に関する意思決定権がありません。
- 再販価値：テナントはユニットを所有していないため、アパートには個別の再販値がありません。
- 資金調達：アパートの賃貸には資金調達は含まれません。
- アメニティ：アパートメントは、洗濯施設、遊び場、駐車場などのアメニティを共有している可能性があります。