通常、クルパ料金に含まれるものは何ですか？
1。共通エリアのメンテナンスと維持：協同組合または複合施設内の共通エリアのメンテナンス、修理、維持費の支払いに役立ちます。これには、廊下、エレベーター、ロビー、庭園、駐車場、その他の共有施設が含まれます。
2。ユーティリティ：多くの場合、クルパ料金は、電気、水、暖房などの重要なユーティリティをカバーしています。これは、特定の協同組合とそのポリシーによって異なります。
3。固定資産税と保険：協同手法には、建物全体の固定資産税と保険料の支払いにかかる部分が含まれます。これにより、協同組合が財政的義務を満たし、地元の規制への順守を維持することが保証されます。
4.建築スタッフの給与：COOP料金は、ドアマン、監督官、保守担当者などの建築スタッフの給与と福利厚生にも寄与する場合があります。これらの個人は、居住者に不可欠なサービスを提供し、協同組合の円滑な機能を確保します。
5。管理費：Office Supplies、会計サービス、法的料金など、協同組合の運営に関連する管理費を賄います。これらのコストは、協同組合の効率的な管理と運用に必要です。
6.準備基金の拠出：一部の協同組合は、協同組合の一部を準備金に割り当てます。この基金は、将来発生する可能性のある主要な修理、改修、予期しない費用をカバーするために使用されます。
COOP料金は、特定の協同組合、その場所、提供されるアメニティ、および財務構造によって大きく異なる場合があることに注意することが重要です。協同ユニットを購入またはレンタルする前に、クルーム料金の内訳を慎重に確認し、どの費用が含まれているかを理解することが不可欠です。