古いキャップ付きオイルタンクの危険

古い燃料タンクは、たとえ使用されなくなったとしても、戦車の近くに住んでいる人々に健康と環境の危険をもたらす可能性があります。場合によっては、タンクが部分的に満たされている場合、または揮発性の燃料油煙で満たされている場合、古いタンクは爆発的な危険を引き起こすことさえあります。不動産所有者は、タンクが使用されているかどうかにかかわらず、土地の戦車に責任を負います。 不動産を購入する前に、買い手は古い石油タンクの存在を探すことを含む徹底的な検査を行う必要があります。

1. 潜在的なタンク漏れ

   • 鋼鉄燃料油戦車は、天然ガスパイプラインが全国に敷設される前の一般的な家庭用備品であり、液体プロパン技術が開発されました。安価で、揮発性が低く、輸送しやすい、家の燃料油のための戦車は、家の地下室に、または家の近くの地面の上下の両方で設置されました。 Home Inspectorsによると、埋もれた石油タンクの一般的な平均余命は10〜15年です。 20年後、埋もれた戦車は、腐食がタンクの外側から縫い目を食べるため、漏れる可能性が高くなり、鋼板の底に集まる凝縮された水が内部から酸化を作成します。 設置中に発生した可能性のあるタンクの損傷の結果として、タンクの寿命の間にいつでも損傷を触媒することができます。

   土壌汚染

   • 金属燃料油タンクは最終的に腐食し、漏れの可能性につながります。平均タンクは最大20年の使用のために設計されており、このしきい値が通過した後、タンクの漏れの可能性は大幅に増加します。燃料油と石油ヒートマガジンによると、1984年から1985年に埋もれた暖房オイルタンクを持つ顧客の間でニューイングランドの調査が行われたため、測量士は、1,000人の顧客あたり平均1.7燃料タンクリーク、1,000人の顧客あたり2.5燃料ラインリークを発見しました。土壌への燃料油の漏れは、危険物の流出と見なされます。クリーンアップは非常に高価であり、連邦法によって規制されています。

   地下水汚染

   • 少量の燃料油は、大量の地下水を汚染する可能性があります。燃料油は水に分散したり溶けません。むしろ、それは水面にとどまり、それによって水を汚染し、地下の有機材料を汚染します。数ガロンの燃料油が地下給供給に浸出することの結果は、何百人もの顧客の地下水を汚染することになります。 メイン州での最近の研究では、居住者の50％以上が地下水源から飲料水を得る州で、単一の燃料油汚染が汚染源から平均75フィート移動します。

   処分および除去責任

   • プロパティの所有者は、既存のタンクと汚染された地面の除去と清掃を担当します。 これは、タンクを地面から取り除く必要があることを意味し、汚染された汚れは危険物として扱われ、施設からも除去されなければなりません。 不動産販売が発生した場合、不動産が購入されると、既存または将来のタンクリークに対する責任が新しい所有者の責任になります。これらの理由から、財産が販売される前に、所有者が既存の非機能タンクを削除する必要があります。機能するタンクは、一生の間に綿密に監視できる地上タンクの二重壁に置き換える必要があります。