高齢者の住宅オプション

アメリカの人口の大部分が高齢者に移行するにつれて、適切な住宅の必要性が高まります。医療要件の増加とモビリティの低下により、住宅オプションは安全な生活環境を提供するのに十分な柔軟性がなければなりません。養護施設への早期入場は、個人の貯蓄と納税者が資金提供するメディケアおよびメディケイドプログラムを使い果たしているため、シニアが老人ホーム施設からできるだけ長く滞在するのを支援する傾向があります。

1. タイプ

   • 伝統的な家に住んでいない高齢者には、さまざまな選択肢があります。退職コミュニティは、レクリエーションのための共通エリアを持つ単一または複数のレジデンスユニットを提供しています。多くの養護施設は、最小限のケアを必要とする高齢者向けの別々の居住区を備えた生活支援の手配を特徴としています。さらに、認知症患者に特別なケアユニットを提供する場合があります。このようにして、住民は同様の量のケアを必要とする他の住民と一緒に暮らすことができます。

   機能

   • 援助が必要であるが支援の生活ステータスの資格がない退職者の予想される増加により、養護施設は、多くの場合、モビリティ要件の変化を満たすように設計されたデュプレックスまたはトリプレックスの形で、独立した生活の取り決めを提供することで選択肢を拡大しています。これらのユニットは、障害のあるアメリカ人（ADA）の要件を満たしています。さらに、私立の自立した生活協同組合が生まれているため、高齢者は上級者が退去したときに協同組合に戻るユニットを購入できます。

   機能

   • 今日、住宅と都市開発（HUD）は、高齢化に関する全国評議会（NCOA）と協力して、高齢者ができるだけ長く家に留まることができるように、さまざまなサービスを提供しています。 2つの一般的なオプションには、家の改造とリバースモーゲージが含まれます。リバースモーゲージは、住宅所有者が自宅を貸し手に売却する特別な契約ですが、一時金を受け取る代わりに、貸し手は毎月の分割払いで家に所有者に支払います。この間、所有者はまだ家に住んでいるかもしれません。所有者が家を空けると、貸し手は所有し、残りの残高を住宅所有者または彼の財産に支払います。

   考慮事項

   • 住宅およびコミュニティ施設プログラム（HCFP）は、低所得の高齢者が適切な住宅に住むことを可能にする低金利ローンを見つけるのを支援します。 HUD規制の下では、上級住宅は、所有者が住宅高齢者の補助金を受け取る前に、ADAの要件を満たさなければなりません。さらに、米国農務省（USDA）は、農村部の上級住宅の開発のためのローンとコミュニティ助成金を提供しています（リソースを参照）。

   ポテンシャル

   • 在宅医療イニシアチブの拡大、車輪での食事、および家族の介護者が自分の家で高齢の親relativeの世話をすることを可能にするその他のサポートプログラムにより、他の選択肢がないまで養護施設に入る高齢者は少なくなります。 HUDカウンセラーは、高齢者とその家族と話をして、必要なサービスを見つけるのを手伝うために、すべての州で利用できます（リソースを参照）。