プールは共通エリアと見なされていますか？

ほとんどの場合、はい。アパート、マンション、その他の多世帯住宅開発のスイミングプールは通常、一般的なエリアです。共通エリアは、コミュニティのすべての居住者に開かれており、個々のユニット所有者が所有していません。

プールエリアには、スイミングプール自体、デッキ、パティオ、トイレなどの周辺エリアが含まれる場合があります。これらの分野は通常、コミュニティの管理または住宅所有者協会によって維持されており、共有された規則と規制の対象となります。