低コストの住宅の設計目標

全国の多くの地域で、21世紀は低コストまたは手頃な価格の住宅の需要が増加しています。これらの住居の計画と設計では、州および地元のステークホルダーは、手頃な価格から宇宙管理、構造的な耐久性に至るまでの多くの要因を考慮する必要があります。一部のデザイナーは、グリーンアジェンダを設計と構造に組み込みたいと考えています。

1. 価格設定要件

   • 考慮される最初の設計要素は、コストに関連しています。すべての材料、労働、投資活動、その他の基準が考慮されている場合、住宅ユニットは、低所得層の個人が実現可能な価格帯に該当する必要があります。マイケル・P・ジョンソンがハインツ公共政策と管理のカーネギー・メロン大学で提供された論文で述べたように、これは、住宅ローン、リース、または家賃のコストが個人の給与の30％を決して超えないことを意味します。したがって、設計要素は、建設経済とともに適切な完全性の構造を提供する必要があります。

   中心性

   • 多くの場合、手頃な価格の低所得の住宅は、限られたスペースを共有する複数または平均以上の家族によって特定できます。家は通常、個人の社会的、感情的、個人的な生活の中心性の場所を占めているため、混雑から問題が発生する可能性があります。カリ・カーニーは、ワシントン州立大学の論文で、プロキセミクスと呼ばれる現象について説明しています。これは、個人が環境の動き、相互作用、自由を超えて持っているコントロールを特定しています。自宅では、これは個人が最適な健康とコミュニケーションのために個人的なスペースを社交し、維持する方法につながります。したがって、住宅の設計は、個人のこの空間感覚と流れを最大化すると同時に、集まりと共有の感情的な中心として家を強調する必要があります。

   緑になる

   • 全国のコミュニティが住宅危機に対処するための革新的でタイムリーな戦略を開発しようとすると、多くのアナリストが設計におけるグリーンマインド戦略の統合を提唱しています。特にドラックマン研究所は、この点で多くのアイデアを提供しています。それらには、小さなロットの提供を通じて構造のフットプリントを制限することが含まれます。住宅を公共交通機関の近くに配置することにより、住民の燃料費用を削減します。水、電気、その他のユーティリティの経済的な使用を提供する機能と備品を含む。そして、隣人がお互いや潜在的な問題に目を光らせ、安全性を促進できるスペースを設計する。

   耐久性

   • 費用対効果と生活の質の両方を真に強化するには、低コストの住宅を長持ちさせるために構築する必要があります。 NHI Shelter-Forceは、持続可能な材料と設計を採用するために、初期コストは中程度のコストを超える必要はないことを示唆しています。たとえば、組織は、2プライとは対照的に、最初に3層の屋根を構築することの違いは「数百ドル」であると述べています。利点は、ビルダーや居住者に追加費用がほとんどないか、屋根の耐久性が数十年延長される可能性があることです。したがって、同様の耐久性のある建築戦略は、建設業者、投資家、居住者に同様に利益をもたらします。