郊外のスプロールの定義

都市のスプロールまたは「ホワイトフライト」と呼ばれることもある郊外のスプロールは、都市とその周辺の郊外が農村部の低人口地域への外向きの成長です。郊外のスプロールのいくつかの特徴には、住宅地の単一使用ゾーニング、より高い収入のある住民、少数派の住民が少なく、輸送インフラが不十分なゾーニングが含まれます。郊外のスプロールトレンドは、ますます多くの都市が成長と進歩のためのより多くの方法を見つけようとしているため、非常に議論の余地があります。

1. 片地の使用

   • 通常、郊外のスプロールは、いくつかの土地利用パターンが同時に発生したときに発生します。これは、特殊なゾーニングのために大規模な土地の区画が開発されていることを意味します。多くの場合、住宅、商業、工業地域のゾーニングがあります。これらの大きな区画はしばしば互いに分離されており、路上が不十分です。

   スプロール対策

   • すべてが非常に広がっているため、住民は自動車に頼って、自分が働いている場所に到達し、買い物をし、余暇を過ごす必要があります。 Sierra Clubなどの一部の環境グループによると、郊外のスプロール地域の自動車への依存により、過度の汚染が生じ、肥満率が増加します。 RAND Corporationの調査によると、研究者たちは、郊外のスプロールが増加している地域の人々が、高血圧、関節炎、頭痛、呼吸困難などの慢性的な健康問題を報告していることを発見しました。

   スプロールの支持者

   • Wendell Cox Consultancy/人口統計の所有者であるWendell Coxによると、反スプール運動は全体像を逃しています。地理的な成長を制限すると、住宅価格が上昇し、通勤者の旅行時間が増加します。高密度の領域は、交通渋滞を増加させます。自動車ごとのキャピタごとの旅行は、密度が増加するにつれていくらか減少する可能性がありますが、交通渋滞が悪化しないようにするだけでは不十分です。

   環境

   • 環境保護庁は「スマートな成長」をサポートしていますが、EPAの調査によると、交通速度が低下すると大気汚染の排出量が高く、排出量が多い場合は排出量が高くなります。密度が高い都市部は、交通渋滞が多く、停車中の移動が増えています。これにより、大気汚染の排出量が増加します。

   「スマート成長」

   • EPAによると、「Smart Growth」は、混合地の使用、さまざまな住宅の機会の作成、コンパクトな建物の設計、近隣地域を使用したものなど、いくつかの基本原則に基づいています。 「賢明な成長」の目標は、土地と環境エリアを保存するコミュニティを創設し、水と空気の品質を保護し、すでに開発された土地を再利用することです。リソースの保存は、既存のインフラストラクチャに再投資することで達成されます。