バスルームは居住可能なスペースとみなされますか？

居住可能なスペースの定義（国際住宅コード）

IRC（International Residential Code）では、居住可能なスペースを以下の条件を満たす部屋と定義しています。

• 居住、睡眠、食事、調理に使用できること
• 天井高さが最低7フィート（約2.13メートル）であること
• 自然光と換気が確保されていること
• 床面積が最低70平方フィート（約6.5平方メートル）であること

バスルームはこれらの条件を満たすか

バスルームは主に個人の衛生や身支度に使用され、自然光や換気が設けられています。しかし、一般的なバスルームの床面積は最低20平方フィート（約1.9平方メートル）で、IRCが定める70平方フィートの基準には満たないことが多いです。

それでも多くの建築基準では、バスルームは居住可能なスペースの一部とみなされ、住宅全体の居住面積に含められます。要件が他の居住空間と異なる点に留意してください。