不動産地役権を交渉する方法

地方自治体は、水システム、道路、またはその他の地方自治体の責任に関する日常的な作業を行うために、地域の施設に地役権を取得する必要があります。ただし、プロパティの所有者は、技術的に地役権を付与する必要があります。不動産所有者に報酬を与えたり、必要な地役権を取得するには、交渉が必要になることがあります。詳細をご覧ください。

手順

1. • 1

     不動産所有者への地役権の必要性を説明してください。所有者が地方自治体がインフラストラクチャに取り組むことが地役権であることを知っている場合、地方自治体に地役権を寄付することができます。そうでなければ、彼らはいくらかの金銭的補償を望んでいるかもしれません。

   • 2

     法的リソースを使用して、地役権の公正な購入価格を見つけます。

   • 3

     十分なサイズの地役権を要求していることを確認してください。通常、地役権は、財産の端からの足の数（市の道路の近くの側など）に従って購入されます。地方自治体の労働者が実際に物事を修正できない地役権を取得することはできません。地役権の大きさが不動産所有者に大きいように見える場合は、なぜ多くのスペースが必要なのか、労働者がどのような機器/方法論を使用するかなどの詳細を説明してください。

   • 4

     必要に応じてハードボールをプレイします。不動産の所有者が不合理で、地役権に署名することに反対している場合は、多くの場合、自治体が著名なドメイン法を使用して同意なしに地役権を取得できることを外交的に説明する時が来ました。著名なドメインは、自治体がすべての住民の福祉のために必要な仕事をするのを支援することを目的としています。

   • 5

     プロセスの所有者にプロセスを通知し、何が行われるのか、いついつ行われるかについて連絡を取り合ってください。情報に基づいた土地の所有者は、地方自治体の要求に協力するための装備を備えています。