住宅販売前に必要な標準的な水質分析

水質分析の重要性

住宅の販売前に飲料水の安全性を確保するために水質分析が必要です。米国環境保護庁（EPA）は汚染物質に関する最低基準を定めており、州や検査会社により実施項目は異なります。

微生物

大腸菌は環境や動植物に自然に存在しますが、飲料水中にあってはなりません。検出された場合は、下水処理設備や配管の汚染が疑われます。また、硝酸塩は肥料、汚水、浄化槽から流出し、特に乳幼児に有害です。

二次的な項目（規制外の物質）

EPAはすべての元素を規制しているわけではなく、ガイドラインを示すにとどまります。例えば、銅が高いと水が苦味を帯び、配管部品が青緑色に変色します。鉄が多いとシンクや浴槽が赤褐色になり、味も悪くなります。酸性度が高いと同様に苦味が出て、配管腐食の原因となります。

その他の項目

硬度（カルシウム・マグネシウム含有量）は、スケールの付着や石鹸の泡立ちに影響します。硬水は配管にスケールを作り、洗浄力が低下します。