建物メンテナンスに必要なリソースとは?
建物メンテナンスに必要なリソース
1. 材料
建築資材(塗料、シーラント、電気・配管用品、釘、ねじなど)
清掃用品
2. 設備・工具
はしご・足場
電動工具(電動ドリル、丸ノコ、ハンマー、サンダーなど)
手工具(プライヤー、ドライバー、レンチなど)
配管・電気用工具
測定機器(メジャー、水平器など)
清掃機器(掃除機、ほうき、モップなど)
3. 人員
熟練技術者(大工、配管工、電気工、塗装工など)
作業員(重い資材の搬出入や作業補助)
警備員(作業中の安全確保)
4. 電力・水道
電動工具や照明用の電力
清掃・衛生用の水道
5. 安全装備
ヘルメット、保護メガネ、耳栓、作業靴、作業用手袋、消火器・安全キット
6. 廃棄物管理
がれきや建設廃材、危険物を適切に処理する容器
7. 書類・許可
地域の規制に基づく作業許可書
建物図面、配管・電気配線図、メンテナンス記録など
8. 輸送手段
資材や工具を現場まで運搬する車両やバン
9. 財務リソース
メンテナンス予算、業者や技術者・作業員への支払い
