認知症の親が自宅の所有権を譲渡できるか

認知症の親が所有権を譲渡できるか

認知症の進行度や認知機能の状態により、本人が自宅の所有権を譲渡できるかは異なります。まずは医師による能力評価が必要です。

神経科医や精神科医などの医療専門家が、本人が所有権譲渡の意味や結果を理解できるかを判断します。

評価の結果、判断能力が不足していると判断された場合、裁判所は後見人や保佐人などの法定代理人を任命します。代理人は財産や金融に関する決定を代行します。

判断能力があると認められた場合、本人は譲渡契約書（権利証書、譲渡証書、リボーカブル・リビング・トラスト等）に署名し、所有権を移転できます。手続きは弁護士の確認のもと行うことが望ましいです。

譲渡時には、金銭的搾取や不当な影響から本人を守るための制限や条件が設定されることがあります。

家族全員で話し合い、本人の意思を尊重しながら決定することで、後々の争いを防げます。

認知症と遺産計画は複雑です。高齢者法や遺言信託に詳しい弁護士に相談し、個別の状況に合わせた適切な助言を受けましょう。