建物保険にはどのような種類がありますか？

建物保険の主な2種類

1. 指定リスク（特定危険）保険

「指定リスク保険」または「特定危険保険」とも呼ばれ、保険証書に明記されたリスクに対してのみ補償します。対象となるリスクは、火災、落雷、爆発、盗難、器物損壊、嵐や雹（ひょう）などです。列挙されたリスクが原因で建物に損害が生じた場合、保険会社は修理・交換・復旧に必要な費用を支払います。

2. オールリスク（包括）保険

「オールリスク保険」や「包括保険」は、指定リスク保険より広範囲にわたる補償を提供します。保険証書で除外されているリスクを除き、ほぼすべての事故や災害に対して補償が適用されます。つまり、保険に明記されていないリスクでも、除外条項に該当しなければ補償対象となります。

注意すべき点

どちらの保険にも除外事項や補償限度が設定されています。たとえば、洪水や地震といった自然災害は、標準的な建物保険の対象外となることが多いです。契約前に保険証書の条項をよく確認し、必要に応じて追加の特約や別途保険に加入して、建物全体のリスクを網羅的にカバーできるようにしましょう。