1994年国家洪水保険改革法の概要

1994年9月23日、ビル・クリントン大統領が署名した『国家洪水保険改革法』は、連邦機関が保有する住宅ローンや融資に対し、洪水危険区域に所在する不動産に洪水保険の加入を義務付けます。

対象となる連邦機関

• 連邦準備制度（Federal Reserve System）
• 連邦預金保険公社（FDIC）
• 通貨監督官（Office of the Comptroller of the Currency）
• 住宅金融監督局（Office of Thrift Supervision）
• 全米信用組合協会（National Credit Union Association）
• 農業信用局（Farm Credit Administration）およびFannie Mae、Freddie Mac、Ginnie Mae

洪水保険の要件

この法律により、連邦機関は洪水危険ゾーンにある物件への新規融資や融資の延長を、ローン残高と同額以上の洪水保険が付帯されている場合に限り許可します。保険が不足している所有者には、貸し手から保険加入の通知が行われます。

例外と罰則

• 5,000ドル以下、または返済期間が1年以内のローンは本法の対象外です。
• 通知後45日以内に必要な保険に加入しない場合、貸し手が代わりに保険を購入し、ローン金額を調整します。