FEMA洪水保険の要件

洪水保険は、多くの住宅ローン、特に洪水が発生しやすい地域にいる住宅ローンにとって必要です。 この連邦政府の任務は、連邦緊急事態管理局、またはFEMAによって設定された貸し手と借り手への要件によって支持されています。これらの要件は、洪水が発生した場合に交換費用がカバーされるようにするために設定されています。賢明ですが、この保険はしばしば必要として見落とされており、法律で必要な唯一の保険です。

1. 居住要件

   • ハイフルードリスクのエリアに住んでいる人は、所有している場合は居住地の洪水保険に加入する必要があります。洪水リスク地域に財産を所有している家主は、洪水地帯の不動産の洪水保険に加入する必要があります。 洪水地帯で不動産に住宅ローンを持っている人は誰でも、ローンの存続期間のために洪水保険に加入する必要があります。あなたの財産が洪水ゾーンの外側にあるとみなされる場合、洪水保険を購入する必要はありません。

   待機期間

   • 保険契約が有効になるために、洪水保険を最初に購入してから30日間の待機期間があります。この規則の例外は、洪水保険が住宅ローン要件の一部として購入された場合、その後、待機期間を放棄し、保険がすぐに発効するようになります。不動産の洪水ゾーンマップが改訂され、不動産が洪水ゾーンに持ち込まれた場合、不動産所有者が洪水保険に加入する時間が許可されています。保険が期間内に購入された場合、待機期間の免除も適用され、保険はすぐに有効になります。

   カバレッジ

   • 補償要件は、洪水による直接的または間接的な原因の場合に使用されます。洪水から直接引き起こされる物理的損傷は通常カバーされます。洪水の結果として損傷が発生した場合、間接的な損傷もカバーすることができます。このような間接的な損傷は、泥のスライド、下水道のバックアップ、シンクホール、または火によって引き起こされる可能性があります。

   住宅ローンの要件

   • 洪水ゾーンで財産の融資を取得し、地域の保険が利用可能である場合、貸し手は、ローンが閉鎖される前に洪水保険を不動産に置くことを命令することを法律で義務付けられています。 これは、借り手が貸し手が不動産の保険の証明を確認するまで、ローンまたは不動産の購入を完了できないことを意味します。

   貸し手の要件

   • 貸し手は、洪水ゾーン内に財産を持つ住宅ローン保有者が損失をカバーするために洪水保険を持っていることを確認するために連邦法で義務付けられています。貸し手は、洪水保険の証拠を提供するまで、ローンの終了を抑える必要があります。貸し手がエスクローアカウントを税金またはその他の保険料に使用している場合、洪水保険のエスクローアカウントも提供する必要があります。最初のローンが行われるか、延長、更新、販売、譲渡、または譲渡された場合、通知はFEMAに送信する必要があります。この通知は保険会社にも送らなければなりません。 あなたの保険が失効した場合、保険代理店は貸し手に通知する必要があります。貸し手は、保険の失効を通知してから45日以内に保険を購入しなければなりません。この購入で支払われた保険料を請求できます。